2023/01/05
再転相続の場合の相続放棄－知らない間に相続人となった場合、相続する権利を取得した相続人、第１の相続において相続の承認又は放棄をせずに相続人が死亡した場合、民法９１６条、相続財産の調査の重要性、相続は放置するとデメリットになることがある
2022/03/25
既にお亡くなりになった方を登記名義人とする相続登記を申請する場合には登録免許税は免除となります（平成３３年３月３１日まで）－JR住吉駅徒歩３分の染田司法書士事務所【神戸市東灘区（住吉・御影・六甲アイランド・岡本・摂津本山・魚崎・深江・甲南山手）・芦屋市】
2022/03/02
在監者（刑務所や拘置所などの刑事施設で身柄を拘束されている方）が当事者となって不動産取引する場合には、イレギュラーな対応が求められます。事前調査、プランの作成と綿密な調整が欠かせません。－JR住吉駅徒歩３分の染田司法書士事務所【神戸市東灘区（住吉・御影・六甲アイランド・岡本・摂津本山・魚崎・深江・甲南山手）・芦屋市・西宮市】、取扱業務【遺言・相続・不動産登記・会社の登記・契約書作成・法務顧問・裁判など】
2022/02/28
登記済証（権利証）・登記識別情報がない場合の手続きについて解説しています。所有権移転登記、抵当権設定登記、などの不動産登記の申請では登記済証・登記識別情報通知の添付が必要となります。－JR住吉駅徒歩３分の染田司法書士事務所【神戸市東灘区（住吉・御影・六甲アイランド・岡本・摂津本山・魚崎・深江・甲南山手）・芦屋市】、取扱業務【遺言・相続・不動産登記・会社の登記・契約書作成・法務顧問・裁判など】
2022/01/14
令和２年１月１４日に運用を開始したQRコード（二次元バーコード）付き書面申請。これまでやってみたい！と思いながら、なかなか適した案件がなく、できませんでしたが、この度初めてやってみました。自分自身の備忘録と雑感を兼ねてまとめてみたいと思います。－JR住吉駅徒歩３分の染田司法書士事務所【神戸市東灘区（住吉・御影・六甲アイランド・岡本・摂津本山・魚崎・深江・甲南山手）・芦屋市】、取扱業務【遺言・相続・不動産登記・会社の登記・契約書作成・法務顧問・裁判など】
2021/10/05
遺産整理をしていたら遺言書が見つけた、又は、生前に遺言書を預かっていたときの対処方法。遺言書（公正証書遺言を除く）を発見したら、開封せずにそのままの状態で、家庭裁判所へ遺言書の検認を申し立てなければなりません。
2021/09/28
普通養子と特別養子との違いを比較しながら養子縁組の制度について解説しています。被相続人または相続人に養子がいる場合や相続対策として養子縁組を検討されている方は是非ご覧ください。－JR住吉駅徒歩３分の染田司法書士事務所【神戸市東灘区（住吉・御影・六甲アイランド・岡本・摂津本山・魚崎・深江・甲南山手）・芦屋市】、取扱業務【遺言・相続・不動産登記・会社の登記・契約書作成・法務顧問・裁判など】
2021/01/26
フラットなどの住宅ローンを取り扱うアルヒ株式会社。平成２９年に吸収合併をしており、抵当権抹消登記を申請する場合には注意が必要です。合併による抵当権移転登記。－JR住吉駅徒歩３分の染田司法書士事務所【神戸市東灘区（住吉・御影・六甲アイランド・岡本・摂津本山・魚崎・深江・甲南山手）・芦屋市】、取扱業務【遺言・相続・不動産登記・会社の登記・契約書作成・法務顧問・裁判など】
2020/11/22
民法の改正に伴い、時効に関する規定も改訂されました。しかし、改正法の施行日前に生じた債権については、改正前の時効の規定が適用されます。時効は、これから売買代金・請負代金・貸金などの請求をする方、又は、反対に請求された方にとって、まずはじめに確認すべき事項です。民法改正後は、統一されましたが、改正前については、短期消滅時効・商事債権に関する時効など、枝分かれしていました。
－JR住吉駅徒歩３分の染田司法書士事務所【神戸市東灘区（住吉・御影・六甲アイランド・岡本・摂津本山・魚崎・深江・甲南山手）・芦屋市】、取扱業務【遺言・相続・不動産登記・会社の登記・契約書作成・法務顧問・裁判など】