2025/03/30

令和7年4月21日から検索用情報の申出（職権による住所変更登記等）がスタートします。この検索用情報の申出は、所有者が、法務局に対して、あらかじめ「検索用情報の申出」をしておけば、氏名又は住所（以下「氏名等」といいます。）の変更があった場合に、氏名等の変更登記をしなくても、職権で住所等の変更登記が行われる仕組みです。－JR住吉駅徒歩３分の染田司法書士事務所【神戸市東灘区（住吉・御影・六甲アイランド・岡本・本山・魚崎・深江・甲南山手）・芦屋市】住吉駅徒歩３分の染田司法書士事務所【神戸市東灘区（住吉・御影・六甲アイランド・岡本・本山・魚崎・深江・甲南山手）・芦屋市】

2023/09/04

令和6年4月1日、相続登記が義務となります。併せて、相続申告登記制度が新設されます。相続手続は早めに行いましょう。－JR住吉駅徒歩３分の染田司法書士事務所【神戸市東灘区（住吉・御影・六甲アイランド・岡本・摂津本山・魚崎・深江・甲南山手）・芦屋市・西宮市】、取扱業務【遺言・相続・不動産登記・会社の登記・契約書作成・法務顧問・裁判など】

2023/06/18

相続に関連する手続きでは、期間又は期限が決められています。気を付けておかないと、本来請求できるものも請求できなくなる可能性があります。－JR住吉駅徒歩３分の染田司法書士事務所【神戸市東灘区（住吉・御影・六甲アイランド・岡本・摂津本山・魚崎・深江・甲南山手）・芦屋市・西宮市】、取扱業務【遺言・相続・不動産登記・会社の登記・契約書作成・法務顧問・裁判など】

2023/06/15

過去に作った遺言書を変更又は撤回－JR住吉駅徒歩３分の染田司法書士事務所【神戸市東灘区（住吉・御影・六甲アイランド・岡本・摂津本山・魚崎・深江・甲南山手）・芦屋市・西宮市】、取扱業務【遺言・相続・不動産登記・会社の登記・契約書作成・法務顧問・裁判など】

2023/01/05

再転相続の場合の相続放棄－知らない間に相続人となった場合、相続する権利を取得した相続人、第１の相続において相続の承認又は放棄をせずに相続人が死亡した場合、民法９１６条、相続財産の調査の重要性、相続は放置するとデメリットになることがある

2023/01/05

フラットなどの住宅ローンを取り扱うSBIアルヒ株式会社。平成29年に吸収合併をしており、抵当権抹消登記を申請する場合には注意が必要です。平成29年6月30日以前に設定された抵当権が登記されている場合には、合併による抵当権移転登記の申請が必要です（グッドローン株式会社、グッド住宅ローン株式会社、SBIモーゲージ株式会社、アルヒ株式会社）－JR住吉駅徒歩３分の染田司法書士事務所【神戸市東灘区（住吉・御影・六甲アイランド・岡本・摂津本山・魚崎・深江・甲南山手）・芦屋市】、取扱業務【遺言・相続・不動産登記・会社の登記・契約書作成・法務顧問・裁判など】

2022/03/25

既にお亡くなりになった方を登記名義人とする相続登記を申請する場合には登録免許税は免除となります（平成３３年３月３１日まで）－JR住吉駅徒歩３分の染田司法書士事務所【神戸市東灘区（住吉・御影・六甲アイランド・岡本・摂津本山・魚崎・深江・甲南山手）・芦屋市】

2022/03/02

在監者（刑務所や拘置所などの刑事施設で身柄を拘束されている方）が当事者となって不動産取引する場合には、イレギュラーな対応が求められます。事前調査、プランの作成と綿密な調整が欠かせません。－JR住吉駅徒歩３分の染田司法書士事務所【神戸市東灘区（住吉・御影・六甲アイランド・岡本・摂津本山・魚崎・深江・甲南山手）・芦屋市・西宮市】、取扱業務【遺言・相続・不動産登記・会社の登記・契約書作成・法務顧問・裁判など】

2022/02/28

登記済証（権利証）・登記識別情報がない場合の手続きについて解説しています。所有権移転登記、抵当権設定登記、などの不動産登記の申請では登記済証・登記識別情報通知の添付が必要となります。－JR住吉駅徒歩３分の染田司法書士事務所【神戸市東灘区（住吉・御影・六甲アイランド・岡本・摂津本山・魚崎・深江・甲南山手）・芦屋市】、取扱業務【遺言・相続・不動産登記・会社の登記・契約書作成・法務顧問・裁判など】

2022/01/14

令和２年１月１４日に運用を開始したQRコード（二次元バーコード）付き書面申請。これまでやってみたい！と思いながら、なかなか適した案件がなく、できませんでしたが、この度初めてやってみました。自分自身の備忘録と雑感を兼ねてまとめてみたいと思います。－JR住吉駅徒歩３分の染田司法書士事務所【神戸市東灘区（住吉・御影・六甲アイランド・岡本・摂津本山・魚崎・深江・甲南山手）・芦屋市】、取扱業務【遺言・相続・不動産登記・会社の登記・契約書作成・法務顧問・裁判など】