神戸市東灘区の
染田 司法書士・行政書士 事務所
(JR住吉駅徒歩3分)
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不動産登記

※税込表示に移行中。

売買を原因とする所有権移転登記等

不動産登記でご請求する費目は、

  • 手数料(司法書士報酬)+実費(登録免許税等)

の合計額となります。

 

事例をもとに、不動産登記費用のイメージを記載しております。

※個別の費用については、こちらをご参照ください。

具体例

【売買(決済)】

事例:

3500万円で自宅を購入(住宅ローン2000万円利用)。

土地の評価額1500万円、建物の評価額1000万円。

 

主な登録免許税の計算方法

(事案や登記を申請する時期等によって異なる場合もございます。詳しくはお問い合わせください。)

登記の目的(原因) 登録免許税の計算式
所有権移転(売買)

【土地】固定資産税評価額 × 1.5%

【建物】固定資産税評価額 × 2%(※)

 ※住宅用家屋証明書を添付できる場合は0.3%

所有権移転(相続) 固定資産税評価額 × 0.4%
所有権移転(売買・相続以外) 固定資産税評価額 × 2%
抵当権設定

債権額 × 0.4%(※)

 ※住宅用家屋証明書を添付できる場合は0.1%

根抵当権設定 極度額 × 0.4%
抵当権・根抵当権移転(相続・合併) 債権額(or極度額) × 0.1%
住所・氏名変更(更正) 不動産1筆につき1,000円
抵当権抹消 不動産1筆につき1,000円

 


Q&A

当事務所は、あなたのまちの司法書士グループの一員です。

※ロゴをクリックするとグループHPに移行します。


連絡先:

〒658-0051

神戸市東灘区住吉本町二丁目17番17号

プラム住吉2階

染田司法書士事務所

染田行政書士事務所

司法書士・行政書士 染田 直樹

TEL 078-200-4343

電話番号を非通知設定にされている方は、電話番号を「通知」してからお電話ください。

 

登録番号 T2810987549353


営業時間:

平日 9〜17時

上記営業時間外をご希望の方は、必ず事前のご予約をお願いします。


公共交通機関をご利用の方

最寄り駅:

【JR】

住吉駅から徒歩3分

【六甲ライナー】

住吉駅から徒歩3分

【阪急電車】

阪急御影駅から徒歩10〜15分

【バス】

市バス37番系統「JR住吉駅北口」下車2分

 

お車をご利用の方

【国道2号線】

「住吉」の交差点を北に約3分

【山手幹線】

「室の内」の交差点を南に約2分

 

※当事務所には駐車場はございません。近隣のコインパーキングをご利用ください(多数ございます)。


メディアの方による当事務所のご紹介及び一般向けのブログを配信しています。


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